V drtivé většině se bydlí v pronájmu nebo podnájmu. Ne, nepřeklepl jsem se. Právnicky jde skutečně o dva naprosto odlišné pojmy. I když znějí stejně. Jiný typ bydlení, a ten je na druhém místě, je soukromé vlastnictví. Většinou je to dům, ale samozřejmě to může být i byt. Pokud si to někdo zaplatí, je bydlení jeho a hotovo. Což v pronájmu a podnájmu není, tam je majitel někdo jiný a vy za bydlení platíte jemu. Třetí druh bydlení a je i na třetí pozici je něco jako družstevní byty v minulosti, ale je to jen taková obdoba. Uvedu příklad, ale pozor, je to jen možnost, jak to může být. Neznamená to, že to nejde i jinak. Jen ta podoba zůstává.
Takže někdo koupí nebo postaví budovu, například s byty. A když se tam lidé chtějí nastěhovat, musí se stát členy bytových https://www.ippolna.cz/revitalizace-bytovych-domu jednotek. Berou tím na sebe určitá práva daná smlouvou, ale také povinnosti rovněž touto smlouvou závazné. Byt si však nepronajímají jako jinde, ale kupují. To je hlavní rozdíl mezi klasickým panelákem k pronájmu a tímto. Také neplatí nikomu nájem, ale přispívají do fondu oprav. Ten se může nazývat všelijak, ale vždy slouží k opravám na domě, nebo podobným věcem. Pokud se lidé například domluví, že chtějí společnou anténu, může se to z těchto peněz pořídit, pokud s tím lidé souhlasí.
Takto vzniklé společenství vlastníků bytových jednotek https://www.homepartner.cz/spolecenstvi-vlastniku-jednotek/si pak většinou zvolí předsedu, nebo jinak zvaného mluvčího a jednatele a ten se musí starat. I kdyby nebyl, musí si to tito členové tuto funkci nahradit sebou samými. Musí si zajistit vše kolem domu, a to je opravdu někdy hodně složité. Proto vznikají různé služby, které jsou profesionální a umí zařídit naprosto vše. Není tedy třeba něco shánět, dá se jen požadavek a zbytek je právě na těchto profesionálech, aby vše zařídili. A že to oni umí, na to vezměte jed. Za léta praxe už znají kde, koho a nic pro ně není nemožné.
